Woonoppervlakte
Circa 131 m²
Perceeloppervlakte
Circa 265 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1999
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Copepad 42

2408 RT, Alphen aan den Rijn (Zuid-Holland)

Stap binnen in ruimtelijkheid, moderniteit en creativiteit. Copepad 42 is een fijne woning met een uniek architectonisch ontwerp. De drie slaapkamers, ruime woonkamer, garage en prachtige achtertuin zullen u snel het gevoel van thuis schenken. De woonkamer is een ware blikvanger, met zijn schuine wanden die een dynamische en eigentijdse sfeer toevoegen aan de ruimte. Laat u betoveren door de verrassende indeling en het slimme gebruik van licht, waardoor een gevoel van openheid en comfort wordt gecreëerd.

Op korte afstand treft u winkelcentrum De Atlas, het Europapark, diverse scholen, NS-/station en het gezellige
centrum van Alphen aan den Rijn. Via de uitvalswegen N11 en de N207 heeft u toegang tot de autosnelwegen
richting alle grote steden van De Randstad.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Vanaf de entreehal heeft u toegang tot de woonkamer, de trap naar de eerste verdieping en het toilet. De ruime opzet van de woonkamer biedt volop mogelijkheden om de ruimte naar eigen smaak in te richten. Of u nu kiest voor een gezellige zithoek met comfortabele banken en fauteuils of een stijlvolle eethoek met een grote eettafel; er is voldoende ruimte om uw persoonlijke stempel op de kamer te drukken. De schuine wanden voegen in combinatie met de grote raampartijen een gevoel van ruimtelijkheid en creativiteit toe. het brede uitzicht over de groene achtertuin maakt het af. De aansluitende open keuken is hoekvormig en beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur. Hier kunt u dankzij de grote hoeveelheid ruimte uitgebreid koken en dineren. De bijkeuken garandeert bovendien veel opslagruimte.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping bestaat uit een overloop (met dakkoepel), 3 slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De master bedroom van biedt alle ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en ander meubilair. Ook de andere kamers zijn in gebruik te nemen als volwaardige slaapkamers of bijvoorbeeld als kantoor- of hobbyruimte.

De badkamer is voorzien van stijlvolle terra kleurige betegeling en beschikt over zowel een ligbad, aparte douche en dubbele wastafel. Ook hier is een dakkoepel die een fraai licht over het geheel toelaat.

Achtertuin:
In de achtertuin is het aangenaam vertoeven. Hier is een betegeld terras, een kleine broeikas en een stenen garage. Het stenen paadje brengt u tussen de plantjes en boompjes van de ene naar de andere kant van de tuin.

Bijzonderheden:
- Instapklare eengezinswoning te Alphen aan den Rijn
- Uniek architectonisch ontwerp met breed uitzicht over groene achtertuin
- Veel voorzieningen op loopafstand
- Alphen aan den Rijn ligt midden in het Groene Hart
- Veel daglichttoetreding dankzij grote raampartijen en dakkoepels
- Stenen garage

Plattegronden

Overdracht

Koopsom
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
265 m²
Inhoud
439 m³
Externe bergruimte
20 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche, wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
05-07-2023
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Afmetingen achtertuin
119 m² (17 meter diep en 7 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1 auto

Energieverbruik in Alphen aan den Rijn

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 05-07-2023

Stroomverbruik per jaar

2990 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Alphen aan den Rijn)

Gasverbruik per jaar

1060 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Alphen aan den Rijn)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,49% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,03% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,80% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,16% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,85% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,11% - Venn Hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.03% zonder NHG) is gecontroleerd op 19-04-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Eigendomsbewijs

Lijst van zaken

Bekijk onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Alphen aan den Rijn

Totaal aantal inwoners
114182 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Alphen aan den Rijn

tot 15 jaar
17%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
25%
45 tot 65 jaar
29%
65 en ouder
18%

Huishoudens in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2408

Eenpersoons zonder kinderen
25%
Meerpersoons zonder kinderen
28%
Huishoudens zonder kinderen
53%

Huishoudens in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2408

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
40%
Huishoudens met kinderen
46%

Woningen in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2408

Woningen voor 1945
0%
Woningen tussen 1945 en 1965
0%
Woningen tussen 1965 en 1975
0%
Woningen tussen 1975 en 1985
0%
Woningen tussen 1985 en 1995
34%

Woningen in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2408

Woningen tussen 1995 en 2005
33%
Woningen tussen 2005 en 2015
25%
Woningen na 2015
8%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2408

Gemiddelde WOZ waarde
€ 319.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
4%

Overige in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2408

Adressen per km²
2009
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 2408 Gemeente kaart alphen aan den rijn

Korte feiten over Alphen aan den Rijn

Alphen aan den Rijn is de hoofdplaats van de gelijknamige gemeente Alphen aan den Rijn. De plaats is gelegen in de Nederlandse provincie Zuid-Holland, aan de rivieren Oude Rijn en Gouwe in het veenweidegebied Groene Hart tussen de grote steden Amsterdam, Utrecht, Rotterdam, Den Haag en Leiden. Een inwoner van Alphen aan den Rijn wordt Alphenaar genoemd.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nl
Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij

Copepad 42, Alphen aan den Rijn

€ 495.000 k.k. - Verkocht